オーナー様・マンション管理組合様

オーナー様、マンション管理組合様へ

1現場管理力によって、
より良い品質の工事ができます。

現場管理力（作業員の手配や注意喚起、品質のチェック、安全管理など）は工事の出来に大きな影響を及ぼします。
職人だけではなく、現場代理人の管理によって、さらにお客様の期待に応えた工事を行います。
2見積書の作成は無料です！
他の施工業者や管理会社提示
金額と比較しませんか。

現在、手元にある見積書が適正価格なのかを確認することも大事です。見積もり作成は無料の為、ご遠慮なくお申し付けください。例え、弊社が工事をしなくても安くて質の良い工事が行われるのが１番です。
3「安かろう、悪かろう」の工事では
お金がもったいないです。

安い理由には企業努力のような良い理由だけではなく、金額相応の低品質、手抜き工事、工事範囲の縮小などの悪い理由もあります。特に極端に安い見積書は確認することをお勧めします。工事完了後に問題が起きるのは数日後、数ヶ月後、数年後です。
4工事を始める前には近隣に
工事案内文を配布します。

工事はどうしても必要なことですが、足場を掛けたり、音が発生したりと、近隣に迷惑がかかってしまいます。
事前に近隣の方には工事案内文を渡して挨拶廻りを行います。
5必要に応じて
居住者説明会を行います。

マンション工事の際、工事が安全かつ円滑に進む為には居住者様の御理解や御協力が必要です。
必要に応じて集会室や会議室などで工事説明会を行います。
6予算内でできるように
頑張ります！

予算内で収める為に創意工夫します。仕様や材料の選定、工事方法など様々なことを検討して、できる限りお客様の希望に沿うように頑張ります。
もちろん、安くて悪い工事をするわけにはいけませんから適切な工事内容を提案します。
7不誠実な見積書からは、不誠実な工事が行われます。
見積書の数量で「一式」が多いのは確認の必要があります。

見積書は㎡数や箇所数などの「数量」に「単価」を掛けて金額を算出します。
「一式」が１つでもあるのがいけないというわけではなく、数量を出せるところは算出して、できる限り正確な見積金額を出します。
「一式」を頻繁に使用している見積書は、数量計算を適切に行っていない可能性があり、不誠実な見積書です。

1.直張りタイル仕上げの効果的な
エポキシ樹脂工法

【プレスダウングラウト工法】
メーカー名：アサヒボンド㈱

フレーム固定

フレーム固定

何の為に行うか
直貼りタイルがはらまず、また、エポキシ樹脂を広い範囲で行き渡るようにします。
特徴
専用フレームを固定してからエポキシ樹脂を注入することにより、直貼りタイルの浮き補修も高い精度で施工できます。
2.外壁タイル面・モルタル面
撥水材による劣化対策

【撥水材塗布工法】
メーカー名：㈱バーグス環境

撥水状況

撥水状況

何の為に行うか
撥水効果によってモルタルへの入水を防ぎ、劣化を防ぎます。
特徴
材料が透明の為、施工後も意匠性を損ないません。水をかけたらその効果は良くわかります。
3.外壁面
専用化粧シートによる意匠性アップ

【超低汚染型天然石調シート建材貼り】
メーカー名：エスケー化研㈱

施工前

施工後

何の為に行うか
専用シートを貼って見た目をガラッと変えることができる。
特徴
外壁塗装面やタイル面の上に、柔軟性のあるシートを貼って、意匠性を変え、建物の印象を良くできます。
4.サビの再発を防ぐ
強力な鉄部サビ止め材

【重防蝕防水特殊エポキシ塗材工法】
メーカー名：㈱菱洋

ｴﾎﾟﾌﾟﾙｰﾌ塗布

上塗り完了

何の為に行うか
酷い錆部には強力な錆止材を使用することで発錆を防ぎます。
特徴
アスファルト系エポキシ錆止材を使用することで、通常の錆止材よりも絶大な効果があります。
5.弾性型の外壁塗材で
下地のひび割れからの浸水を防ぐ

【防水形複層塗材E工法】
メーカー名：エスケー化研㈱

施工中

施工中

何の為に行うか
通常の外壁塗装よりも防水性がある仕様の為、外壁からの漏水対策になります。
特徴
高弾性で防水性があります。施工は通常仕様の３回塗りと違って、５回塗りになります。
6.施工による立入期間を短縮できる
超速乾ウレタン防水

【速乾ウレタン防水スプレー工法】
メーカー名：AGCポリマー建材㈱

施工中

完了

何の為に行うか
外階段や開放廊下など建物利用者の通行がある箇所での施工が可能です。
特徴
５～15分位で硬化する高強度形、高伸長形のウレタン防水で高品質です。通常の手塗りウレタンよりも質が良いです。
7.保証10年のシート防水

【塩ビシート防水】
メーカー名：アーキヤマデ㈱

施工中

施工中

何の為に行うか
ウレタン防水より長期で高い防水効果があるので、10年保証があります。
特徴
屋上床に固定した鋼板やディスクとシートを溶着させることにより防水効果を生みます。またシートとシートも溶着します。
8.開放廊下、階段
専用⻑尺シートによる意匠性アップ

【長尺シート張り】
メーカー名：タキロンシーアイ㈱

廊下施工中

階段施工中

何の為に行うか
開放廊下や外階段に専用の長尺シートを貼ることで建物の美観性向上に繋げます。
特徴
側溝部はウレタン防水と併用して、シートを貼ることによって美観性の向上図ります。模様や柄も多種類から選べます。
9.外壁塗装面
オシャレに複数色仕上げ

【仕上色によるセパレート】
メーカー名：エスケー化研㈱

完了

完了

何の為に行うか
外観の印象をガラッと変えて、建物の品質向上を目指します。
特徴
外壁タイル面と違って外壁塗装面は色を変えることができます。２色使用することによって建物の雰囲気も変えることができます。

犯罪を防ぐには犯罪者の心理や行動を知り、対策をすることが重要です（予知防犯）。
弊社では（一社）全国防犯住宅推進機構でセキュリティアドバイザーの資格を取得し、「音」「光」「時間」「目」「通報」の５つの要素を組み合わせた「複合防犯」を御提案します。

1.【防犯】足場にも防犯カメラ

【ＡＳＰ仮設足場用ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ】
一般社団法人全国防犯住宅推進機構

何の為に行うか
外壁工事の足場から、不審者の侵入対策になります。
特徴
赤外線ビームセンサーによる不正侵入者の感知や、パトライトによる光による威嚇、スマホなどでの遠隔監視などが可能です。
2.【防犯】ガラスに貼る防犯フィルム

【シークレット・セキュリティ・フィルム】

何の為に行うか
窓やガラスにフィルムを貼ることによって防犯・侵入防止効果を得ます。
特徴
JIS R3205の落球試験もクリアしており、ガラスの飛散防止効果があり、防犯ガラスよりも安価です。
3.【防犯】玄関扉の頼れる鍵

【ロイヤルガーディアン】

何の為に行うか
ピッキングなど様々な不正解錠に対抗できる構造を持っている最強の鍵です。
特徴
ＣＰ建材取得商品であり、鍵登録システムや安心サポートシステムなどハードにもソフトにも優れております。
4.【防犯】竪樋からの侵入抑止

【樋用忍び返し】

何の為に行うか
竪樋からの不審者への威嚇、侵入対策になります。
特徴
ステンレス製で錆にくく、小型な為、景観を損ないません。
5.【防犯】塀やフェンスからの侵入阻止

【塀・フェンス用忍び返し】

何の為に行うか
塀やフェンスに不審者が登らない為の対策です。
特徴
様々な形状があります。また、ステンレス製の商品は錆にくいです。視覚的にも効果があります。
6.【防犯】踏むと音が鳴る砂利

【防犯砂利】

何の為に行うか
建物廻りからの不審者の侵入や覗きに対して効果があります。
特徴
砂利を踏むと大きな音が出ます。また、保水・透水に優れ雨水等の水を浸透させます。